📍 Ubicación Estratégica
Propiedad ubicada en el Distrito de Raúl Arsenio Oviedo, Departamento de Caaguazú, dentro de la ciudad de Nueva Toledo, zona industrial reconocida por concentrar industrias harineras de prestigio nacional.
Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/Zty6BVFoAwsLwB4w8
🛣 Acceso y Entorno
- Frente de 100 metros sobre ruta asfaltada, con excelente acceso para transporte y logística.
- Zona agroindustrial y residencial de alto padrón.
📐 Datos del Terreno
- 5 hectáreas (100 metros de frente x 500 metros de fondo)
- Topografía: Plana, a nivel de la vereda
🏗 Infraestructura Construida – Total: 2.349 m²
- Galpón del molino: 810 m²
- Oficinas administrativas: 244 m²
- 3 depósitos: 459 m² (total)
- 2 tinglados: 620 m² (total)
- Galpón tolva: 216 m² – Recepción de hasta 300 toneladas
⚙ Equipamientos y Servicios
- Molino harinero marca AGREX – Procedencia italiana, reconocido a nivel mundial por su tecnología en molinos horizontales y alta calidad de producto. (Recibimos sus consultas sobre datos técnicos)
- Dosificador micrométrico
- Tanque de fibrocemento de 5.000 litros
- Pozo artesiano de 80 metros de profundidad
- Bomba eléctrica
- Red de distribución de agua a distintas áreas
- Tendido eléctrico y transformador de 150 KVA
✅ Estado Operativo
Aunque actualmente no está en funcionamiento, el molino se encuentra en perfecto estado operativo, gracias a un régimen de mantenimiento periódico que asegura su inmediata puesta en marcha.
🔒 Nota Importante
Por tratarse de un complejo industrial integral, el molino no se comercializa por separado. La venta se realiza en conjunto con la propiedad, instalaciones y equipamientos, garantizando así el valor del conjunto.